Vente Appartement Cannes
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Appartement Cannes Banane

Cannes Banane - 4 Pièces Rénové - Terrasse

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 98.15 m²
  • Réf. MS2603

1 290 000 €

Cannes Banane - 4 Pièces Rénové - Terrasse

1 290 000 €

CANNES - BANANE : En deuxième ligne de Croisette, appartement 4 pièces de près de 100 m² entièrement rénové en 2025 avec des prestations élégantes et contemporaines, au sein d’une résidence de standing de 1965, à proximité immédiate du Martinez.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et profite d’une agréable terrasse d’angle de 31 m² exposée Sud et Est.
Véritable prolongement des espaces de vie. L’idéal pour profiter d’un extérieur conséquent au cœur de la Banane.
L’ensemble a été pensé avec goût dans un style sobre et raffiné, offrant un confort immédiat.

Entrée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste et lumineux séjour d’angled prolongé par la Terrasse.
Trois chambres, deux salles d’eau dont une avec toilettes, ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie discret.

Une cave complète ce bien.

Adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, notamment durant les congrès et événements cannois.

Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • MS2603
  • 4 pièces
  • 98.15 m²
  • 129.74 m²
  • Climatisation, Central
  • Electrique
  • Individuel
  • Chaudière
  • Collective
  • Tout à l'égout
  • Excellent état
  • 3ème étage / 6
  • Est, Sud
  • Vis-à-vis Mer Ville

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Commerces
  • Mer
  • Plage 300 mètres
  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville
  • Crèche 900 mètres
  • Gare TGV 1 kilomètres
  • Médecin 300 mètres
  • Palais des congrès 1 kilomètres
  • Port 1 kilomètres
  • Salle de sport 1 kilomètres
  • Supermarché 10 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Informations légales

  • 1 228 571 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 61 429 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1537 € / an
  • Charges de copropriété 3144 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 97

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