Nice Bas Cimiez - 4 pièces Balcons - Vue Panoramique

Nice - Bas Cimiez : En étage Élevé d’un ancien Palace de la Belle Époque, signé par l’architecte Jules Febvre en 1909.

Découvrez cet appartement Bourgeois de 4 pièces de 175 m², récemment rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant d’une belle exposition Ouest.

Entrée menant à un vaste espace de Vie de 48 m², baigné de Lumière, comprenant un Séjour et une salle à Manger.

Cuisine surplombant le séjour et a été conçue pour préserver une vue Panoramique sur les toits de Nice

Chambre avec balcon et sa salle de douche attenante

Bibliothèque dans un esprit boudoir

Chambre Parentale de 32 m² avec ses Rangements

Toilettes indépendants

Une Buanderie aménagée pour le rangement et les besoins du quotidien.

Une Troisième chambre avec une salle d’eau équipée d’une Baignoire Balnéo et d’une Douche.

Belle Hauteur sous plafond, parquet Massif et fenêtres à la française apportent Luminosité et Charme à cet appartement.

Une Cave complète ce bien d’exception.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.
Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• 1 Hall 11 m²
• 1 Séjour 48 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Bibliothèque 16 m²
• 1 Chambre 33 m²
• 1 Buanderie 5 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de bains 8 m²
• 1 Chambre 21 m²
• 1 Local technique 0 m²
• 1 Balcon 1 m²
• 1 Balcon 5 m²
• 1 Balcon 1 m²
• 1 Balcon 1 m²
• 1 Balcon 2 m²
• 1 Cave 6 m²

• Bus
• Centre ville 2 minutes
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Médecin
• Métro
• Parc
• Plage
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tram
• Université

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 3322 € / an
• Charges de copropriété 6240 € / an