Cimiez / Sainte-Colette
Au cœur d’un écrin de verdure, une résidence d'exception ,l’une des demeures historiques les plus remarquables de Nice :la Villa L’Enchanteresse.
Construite en 1870 dans le style Belle Époque, elle connut un passé prestigieux – parc zoologique, puis casino – avant d’être réhabilitée et divisée en seulement 5 appartements, offrant à ses résidents le privilège d’un lieu rare et chargé d’histoire.
Implantée au sein d’un parc paysager de 5360 m², magnifié par des essences méditerranéennes, la Villa séduit par son atmosphère hors du temps, à la fois paisible, sécurisée et unique.
Situé au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie de volumes exceptionnels et d’un cachet inimitable avec une exposition Sud et Sud Ouest .
Dès l’entrée, le charme opère : séjour lumineux de 35 m² sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, parquet ancien, moulures raffinées, corbeaux d’époque et cheminée majestueuse.
Une grande fenêtre baigne la pièce de lumière et ouvre la vue sur le parc, offrant un cadre enchanteur à vos moments de détente et de convivialité.
L’espace se compose d’un salon élégant avec cheminée et d’un coin repas raffiné près de la fenêtre, idéal pour profiter de la sérénité du parc.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à un espace intime, parfait pour savourer un café en extérieur.
Côté nuit, une première chambre – actuellement aménagée en bureau – jouxte le séjour.
La suite principale, élégante et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et d’une salle d’eau avec toilettes.
En complément, un entresol astucieusement aménagé accueille une buanderie, une chambre d’amis et des toilettes supplémentaires.
La résidence met à disposition des stationnements dans le parc pour voitures, scooters et motos.
Un bien rare, qui séduira les amateurs de demeures historiques, à la recherche d’un cadre de vie idyllique : un havre de paix bucolique et sécurisé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à deux pas des commerces.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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