Nice Libération - 2 Pièces à rafraichir - Cave

Nice Libération : Situé dans un immeuble dont la façade vient d’être Rénovée, cet appartement 2 Pièces de 45 m² offre un Potentiel de rafraîchissement dans un quartier recherché

Il se compose d’une Entrée fonctionnelle

Un Séjour de 16 m², exposé plein Sud, bénéficie d’une belle Luminosité

Une cuisine Indépendante, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour

Une Chambre de 12 m² avec rangements intégrés offre un espace confortable

Une salle de Bains et un WC Indépendant complètent l’ensemble

Une Cave en sous-sol accompagne ce bien, situé à 100 mètres de la station de Tramway “Valrose Université”

Ce bien convient à un premier achat ou un investissement Locatif, avec Commerces et écoles à proximité immédiate

Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande

Les honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 1 Entrée 5 m²
• 1 Séjour 16 m²
• 1 Cuisine 6 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Cave

• Bus
• Centre ville 10 minutes
• Commerces 2 minutes
• Crèche 3 minutes
• École primaire 3 minutes
• École secondaire 5 minutes
• Hôpital/clinique 8 minutes
• Salle de sport 2 minutes
• Supermarché 3 minutes
• Tram 2 minutes
• Université 5 minutes
• Aéroport 15 minutes
• Garderie 3 minutes
• Gare TGV 8 minutes
• Parc 5 minutes
• Plage 15 minutes

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1110 € / an
• Charges 1320 € / an