Nice musiciens - 2pièces - balcon - cave

Nice Musiciens / Berlioz

Au cœur du quartier recherché des Musiciens, rue Berlioz, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, cet appartement se situe au 3ᵉ étage d’un bel immeuble Art Déco des années 1930 avec ascenseur.

Traversant et lumineux, ce 2 pièces de 45,55 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3 m.

L’entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains.

À rénover, l’appartement offre un beau potentiel et peut être transformé en 3 pièces.

Une cave complète le bien. La proximité du tramway, des commerces et des restaurants permet de profiter pleinement de la vie niçoise à pied.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pas d'informations disponibles

• 1 Entrée 8 m²
• 1 Séjour 19 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Cuisine 6 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
• 1 Balcon 1 m²

• Aéroport 15 minutes
• Centre ville
• Commerces 50 mètres
• Gare 700 mètres
• Médecin 200 mètres
• Mer 550 mètres
• Parc 300 mètres
• Parking public 500 mètres
• Supermarché 50 mètres
• Tram 300 mètres

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1270 € / an
• Charges de copropriété 1848 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 40