Vente Appartement Nice
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Appartement Nice

Nice Sainte Marguerite - 4 Pièces - Terrasse - Garage

  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 87 m²
  • Réf. AR2421

349 000 €

Nice Sainte Marguerite - 4 Pièces - Terrasse - Garage

349 000 €

Nice Ste Marguerite - Nice Méridia : Idéalement situé au cœur du nouveau quartier Nice Méridia, dans un immeuble à l’architecture Moderne et primée, cet appartement de 4 pièces de 87 m² offre une belle Terrasse exposée plein Sud.

Traversant et bien agencé, il s’ouvre sur une entrée avec Rangements menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 30m2 avec Cuisine aménagée et équipée, prolongée par une agréable Terrasse de 13 m².

La chambre Parentale, Lumineuse et dotée de Rangements et d’un Dressing privatif, peut également accueillir une salle de Douche. À l’opposé, deux autres chambres au Calme disposent chacune de placards intégrés, optimisant ainsi l’espace.

Une salle de Bain Confortable et des toilettes Indépendantes, accessibles aux personnes à mobilité réduite, complètent l’ensemble.

Un Garage en sous-sol vient parfaire ce bien familial, idéalement situé dans un quartier en plein Essor, à deux pas du Tramway.

Les visuels de cette annonce sont issus d’un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000.

Cette proposition d’aménagement a été réalisée par l’agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité.

Dossier de présentation complet et Visite virtuelle Disponibles sur demande.

Les Honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • AR2421
  • 4 pièces
  • 87 m²
  • 100 m²
  • Climatisation
  • Electrique
  • Individuel
  • Individuelle
  • Bon état
  • 2ème étage / 6
  • Nord, Sud
  • Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Vidéo surveillance
  • Panneaux solaires
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Ventilation simple flux
  • Jardin en copropriété
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²avec rangements
  • 1 Pièce de vie 31 m²donnant sur la terrasse
  • 1 Chambre de maître 18 m²avec dressing / salle de douche
  • 1 Chambre 11 m²avec rangements
  • 1 Chambre 10 m²avec rangements
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Parking en sous-sol

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tram 1 minute
  • École primaire 5 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Informations légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1488 € / an
  • Charges 2280 € / an

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