Nice Cimiez - Salon de Coiffure / Esthétique

75 000 €

Nice Cimiez – Salon de Coiffure / Esthétique

Idéalement situé au cœur de Cimiez, au sein d’un immeuble bourgeois bien entretenu, salon de coiffure d’environ 60 m².

Le salon bénéficie d’un cadre privilégié, au cœur d’une vaste zone de chalandise regroupant à la fois une clientèle résidentielle et des professions libérales (médecins, banques, etc.).

4 postes de coiffure
2 bacs à shampoing

Un coin bien-être, dédié aux soins esthétiques ou aux massages, offrant une activité complémentaire déjà prête à l’usage.

Un WC indépendant.

Le salon dispose d’un beau linéaire de vitrine, assurant une excellente visibilité sur une rue passante et fréquentée.

Proposé entièrement équipé, ce salon représente une opportunité idéale pour une installation immédiate, sans reprise de personnel.

Conditions du bail
Bail commercial : du 26 août 2024 au 25 août 2033
Loyer mensuel : 1 514,38 €
Provision sur charges / taxe foncière : 200 €

Soit un total mensuel de 1 714,38 €.

Dossier de présentation disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr