Nice - Quartier Notre-Dame / Dubouchage – Cession de droit au bail – Local commercial 80 m²

30 000 €

À deux pas du boulevard Dubouchage , nous vous proposons la cession d’un droit au bail pour ce beau local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue très passante du quartier Notre-Dame.

Ce local, d’une surface d’environ 80 m², offre une excellente visibilité grâce à de grandes vitrines en façade et une double exposition, dont l’une orientée vers l’extérieur de la boutique.

Il se compose :

D’une grande pièce principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, bien exposée et idéale pour valoriser vos produits ou services.

D’un espace arrière type arrière-boutique/réserve.

Ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales (hors restauration), dans un quartier en pleine évolution, à forte fréquentation piétonne.

Conditions locatives :

Loyer : 2733,86 € / mois
Charges : 220 € / mois

Activités : Toutes activités étudiées sauf restauration.
Bail : 3-6-9

Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.

Les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.