Nice - Restaurant Plage privée

Cession de fonds de commerce pour un restaurant-plage d’exception situé sur le littoral, à proximité de Nice.

Ce magnifique établissement profite d’un emplacement privilégié en bord de mer, avec une vue dégagée sur la Méditerranée. Entièrement rénové récemment, il allie confort, modernité et cadre idyllique.

D’une surface d’environ 300 m² sur une parcelle d’environ 1 080 m², le lieu propose une capacité d’accueil de 160 couverts (intérieur et extérieur) ainsi que 115 transats à la location.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme, permet d’assurer un service fluide et efficace, même en période de forte affluence.

L’établissement dispose également de la climatisation réversible, d’un accès PMR avec ascenseur menant à la plage et à la terrasse. Une Licence 4 est disponible, en option à l’achat ou à la location.

Un fort potentiel de développement
Exploité depuis plusieurs décennies par les mêmes propriétaires, le restaurant n’est actuellement pas ouvert à tous les services (midi et soir), laissant de belles perspectives de croissance pour un repreneur motivé.

Possibilité de racheter les parts sociales de la société avec reprise des crédits en cours, ce qui permet de limiter l’apport initial et d’optimiser la reprise.

Conditions locatives :
Loyer : 18 000 €/an + 3% du CA annuel
Concession : 2034

Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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