Vente Maison Nice
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Maison Nice Gairaut

Nice Gairaut - Maison 6 Pièces - Garage - Domaine sécurisé

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 140.16 m²
  • Réf. MS2601

945 000 €

Nice Gairaut - Maison 6 Pièces - Garage - Domaine sécurisé

945 000 €

Nice Gairaut : Au cœur d’un petit domaine privé au calme avec piscine, agréable maison jumelée d’environ 140 m², répartie sur deux niveaux, avec trois terrasses, un jardin et un grand garage.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un beau séjour cathédrale avec cheminée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Cet espace de vie se prolonge par une cuisine et une salle à manger conviviale.
Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un solarium offrant une vue panoramique sur les collines et la mer.

Très agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes, ses nombreux rangements et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille.

Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • MS2601
  • 5 pièces
  • 140.16 m²
  • Climatisation
  • Chauffe-eau
  • Individuelle
  • Tout à l'égout
  • Excellent état
  • Sud
  • Dégagée Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • École primaire 100 mètres
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 12 minutes
  • Parc 2 minutes

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Informations légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Charges de copropriété 1776 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48

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