Vente Maison Nice
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Maison Nice Gairaut

Nice Gairaut - Maison Familiale Domaine Sécurisé

  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 150.11 m²
  • Réf. CD2507

945 000 €

Nice Gairaut - Maison Familiale Domaine Sécurisé

945 000 €

Nice Gairaut: Au canal de Gairaut, Dans domaine sécurisé avec piscine, cette élégante maison familiale d’environ 150 m² avec un jardin arboré de 550 m² et une exposition Sud-Ouest.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour cathédrale baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m², d'un jardin de 550 m² subtilement paysagers, d’une cuisine indépendante. Deux chambres et un bureau.

À l’étage : deux chambres, une salle de bain moderne et une suite parentale avec dressing et terrasse tropézienne de 12 m² avec aperçu mer. Une place de parking privative complète ce bien.

À quelques minutes à pied seulement, commerces, établissements scolaires viennent compléter cet environnement verdoyant et sécurisé, tout en demeurant à proximité immédiate du centre-ville de Nice.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête de beauté, de confort et de quiétude.

Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • CD2507
  • 6 pièces
  • 150.11 m²
  • Climatisation
  • Electrique
  • Chauffe-eau
  • Individuelle
  • Tout à l'égout
  • Excellent état
  • Ouest, Sud
  • Dégagée Collines

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Alarme
  • Vide sanitaire
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Séjour 44 m²+entrée
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Solarium 6 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 17 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parking public

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Informations légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Charges de copropriété 1824 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 48

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