Vente Appartement Nice
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Appartement Nice Rue de France

Nice Centre Ville / Rue de France - 4 Pièces Balcon

  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 109.12 m²
  • Réf. SB1719

615 000 €

Nice Centre Ville / Rue de France - 4 Pièces Balcon

615 000 €

Nice Centre / Rue de France : Situé rue de France, à proximité immédiate du boulevard Gambetta et de la Promenade des Anglais, appartement 4 pièces de 110 m² au troisième étage d’un immeuble niçois sans ascenseur.

Les parties communes ont été votées, payées et seront prochainement rénovées.

Traversant, l’appartement se compose d’une grande entrée desservant l’ensemble des pièces.

Vaste séjour / salle à manger de 50 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, donnant sur la rue de France.

Il comprend trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau, une salle de bains avec WC.

Entièrement rénové et climatisé récemment, l’appartement se présente comme un investissement idéal au cœur de Nice, à seulement quelques pas de la mer.

Les visuels de cette annonce sont issus d’un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000.
Cette proposition d’aménagement non contractuelle a été réalisée par l’agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité.

Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande

Les honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle

Caractéristiques

  • SB1719
  • 4 pièces
  • 109.12 m²
  • 111.12 m²
  • Climatisation
  • Electrique
  • Individuel
  • Chauffe-eau
  • Individuelle
  • Tout à l'égout
  • Excellent état
  • 3ème étage / 4
  • Nord, Sud

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Suite 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle93.3kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.5kg CO2/m².an

Informations légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1570 € / an
  • Charges 1584 € / an

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