265 000 €
Nice Gambetta : Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de 1976, appartement traversant de 3 pièces d’une surface de 75 m², entièrement à rénover.
L’appartement bénéficie d’une terrasse de 8 m² donnant sur Gambetta.
Entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une Terrasse de 8m² exposé Ouest donnant sur le boulevard Gambetta
Cuisine indépendante également prolongée par un balcon, de deux chambres de 12 m² et 14 m², ainsi que d’une grande salle de bains.
Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité de le transformer en 4 pièces.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur d’un quartier ultra-central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Atout rare dans le secteur : un grand garage de plain-pied est proposé en sus à l’achat.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Dossier de présentation complet disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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