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La Gaude : Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Domaine de l’Étoile et des écoles, maison de 205m² sur deux niveaux, construite en 2004, en parfait état.
Le terrain de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et calme.
L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger et le séjour.
L’ensemble s’ouvre sur une terrasse périphérique offrant une belle vue dégagée à l’ouest sur la végétation, les collines et le Baou de Saint-Jeannet.
L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une double exposition et d’un bel ensoleillement.
L’ambiance chaleureuse est renforcée par des aménagements récents : poêle à bois, mur en parements et parquet au sol.
Le coin nuit comprend trois chambres avec un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing.
Une seconde salle de douche, un toilette invité et une véritable buanderie complètent cet étage de 128 m².
Un escalier intérieur et un second accès extérieur mènent au niveau jardin qui accueille un grand espace de vie ouvert sur la piscine et le jardin plat, une salle de sport, un local chaufferie-buanderie, une cave ainsi qu’un espace prévu pour une cuisine d’été.
Ce volume offre de nombreuses possibilités d’aménagement : appartement indépendant, deux chambres supplémentaires, etc.
Un immense garage sécurisé de 70 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et dispose d’un accès direct à l’intérieur de la villa.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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